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疫情侵台，桃园房市仍刚「疫」不屈！凭证内政‘zheng’部不动产资讯平台资料，桃园市各（ge）行政区之平均单价，自2019年第一季起至2021年第一季止，有《you》五大行政区平均上二字头，其中泛起两大黑马，为「八德区」以及「杨梅区」，划分以每坪21.93万元与14.82万元，破近二年以来区域的单季新高纪录，其中八德区涨幅达15.6%，杨梅区二年房价上涨高达27%，更是黑马中的冠军。

台湾衡宇团体趋势中央司理江怡慧指出，八德与杨梅两区房价荣登桃园房《fang》市两大黑【hei】马有〖you〗其配合点：一、「卫星区亲民价」：卫星行【xing】政「zheng」区低房价〖jia〗相对亲民可人；二、「交通四通八达」：绝佳的交通路网为基石，南来北往、交通便捷性颇高；三、「议题多潜力足」：区内建{jian}设议题多，对于房市动员具生长潜力，因此相对诱人，然人口生长以及买「mai」盘凝聚力强，得以破二年来的历史新高！

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台湾衡宇八德广丰『feng』直营店店长黄仲仪示意，八德区有 you[绿线捷运行经加持，且未来G04站还将与北捷三莺线延伸段交会，加上市府预计在站体周围，开发总产值达35亿元的捷运联开大楼，以及大湳交流道可达国道一号以及三号，南来北往、四通八“ba”达，然区域房市在厚实利多加持下，因而受到许多自住客青睐。

台湾衡宇埔心直营二店店长何淑媚指出，杨梅区今年第一季以「yi」每坪14.82万元创下新高纪录，二{er}年来房价能有近三成的涨幅显示，主要是〖shi〗由于区（qu）域内一字头的房价是 shi[吸引人口迁入注入上涨动能相当大的因素，加上五杨高架开通〖tong〗着实为杨梅区域挹注大量的能量，以及产业生长的动员，幼狮国际青年创『chuang』业村暨马达矽谷园区的进驻，并连结市府计划中之虎头山物联网创新基地及中原创‘chuang’业村，形成桃园新创廊带等等都是动员「杨梅吐气」的缘故原由。

江怡『』慧示意，「八德区」以及「杨梅区」刚疫不屈，房价创高且涨声响起，主因是桃园「yuan」市能近邻双北且为生长成熟的焦点地带，近（jin）年更显著受『shou』捷运与建设等开发动员，人口不停涌入，凭证内政部最新一季统计，桃园为六都中唯一房价肩负率为合理的都市，对脱北者及北漂族都很有吸引力，因此房地产生长备受瞩目。